Недвижимость в Италии: имеет ли смысл покупать? Сколько стоит домик у моря или квартира в вечном городе Рим? Могут ли иностранцы купить недвижимость в Италии?
Почему Италия?
Если вы ЧИТАЕТЕ ЭТО, то вас значит, скорее всего, интересует именно недвижимость Италии, но, возможно, вы еще не определились и выбираете страну: Испания, Греция, Кипр.
Попробую помочь вам разобраться.
Покупатели стремятся решить несколько задач покупкой недвижимости: ликвидное вложение капитала и перспективы получения вида на жительство в европейской стране, летний отдых и возможность заработать на сдаче объекта в аренду.
Будем откровенны, зарабатывать на аренде купленного объекта конечно можно, и большинство продавцов будут уверять вас в этом, но, в любом случае, это будут не те деньги, которые дает, например, сдача в аренду недвижимости в Москве.
А вот то, что квартира или небольшая вилла в Италии – разумная альтернатива летней резиденции в Подмосковье, это абсолютно точно.
Прежде всего по соотношению цена-качество.
Италия является самой привлекательной страной Европы для отдыха и путешествий. Развитая дорожная инфраструктура и сервис позволяют легко перемещаться по ее территории.
Горы и море, бесконечные поля Тосканы или архитектурные шедевры Рима, Венеции, Флоренции – все это становится доступным.
Ни в одной европейской стране вы больше не найдете такого сочетания достоинств. Италия- это страна, где сконцентрирована большая часть культурного наследия человечества.
Италия – это лучший в мире кофе, футбол, искусство, мода, дизайн. Италия – это страсть, страсть к самой жизни. Итальянцы – самый жизнелюбивый и поющий народ. Природа так щедро одарила эту землю, что, несмотря ни на какие житейские проблемы, люди, живущие на ней, не перестают радоваться жизни.
Курорты на побережье Адриатического и Средиземного морей, кристально чистые озера и реки, белоснежные склоны Альпийских гор, потрясающей красоты острова, древние города и шедевры мирового искусства.
В Италию были влюблены великие русские писатели Горький, Гоголь, Достоевский, Бродский. Горький писал на Капри свои знаменитые «Сказки об Италии», Гоголь и Достоевский творили в Риме, Бродский восхищался Венецией.
Италия – это кусочек рая на земле, который может стать вашим. Вы влюбитесь в эту страну, приехав однажды на отдых и захотите возвращаться снова и снова. А что может быть лучше, чем возвращаться не гостем, а к себе домой, в свой итальянский дом.
А кроме радости от нахождения в чудесной стране, вы сделаете удачное вложение капитала.
По данным итальянской статистики, в первом полугодии 2015 года россияне вложили 273 млн. евро в недвижимость Италии. И это только официальные данные прямых платежей. Потому что, как правило, крупные сделки проходят со счетов офшорных компаний и не участвуют в статистике.
Напомним, что еще совсем недавно итальянский рынок был закрыт для иностранных покупателей. И только последние изменения в законодательстве позволяют сегодня свободно покупать недвижимость в любой части страны: на море, в горах и на озерах. Отчасти поэтому рынок недвижимости не до конца сформировался и есть много интересных предложений по разумным ценам.
Есть предложения в историческом центре Рима. Как правило, апартаменты в сердце Вечного города стоят от 800. 000 евро.
Для тех, кто не хочет жить пусть и в прекрасном, но все же городе, идеально подойдет недвижимость под Римом.
Это могут быть виллы на холмах под Римом, где, к слову, находятся летние резиденции Папы Римского, или недвижимость на морском берегу.
Жилье здесь стоит в разы дешевле, чем на разрекламированном побережье Тосканы.
Виллы у моря могут стоить от 250. 000 евро за скромную, типа таунхауса, до 1. 500. 000 евро за роскошную с собственным садом и бассейном.
Недвижимость в Италии: покупать или нет — не существует однозначного ответа, однако, если вы все-таки решитесь на подобный шаг, разочарование вам не грозит. Удачи!
